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Ciudad de interés

¿Cómo adquirir un subsidio FRECH no VIS?


El FRECH NO VIS es un subsidio que el Gobierno Nacional otorga, mediante el decreto el 1233 del 14 de septiembre del 2020, donde se establece el desembolso de 100 mil subsidios para compra de vivienda No VIS que estarán disponibles hasta el año 2022 o hasta agotar existencias de este cupo en Colombia. Debemos tener muy en cuenta esto, son subsidios para 2020, 2021 y 2022, donde 40 mil cupos son para adquisición de la segunda vivienda y 60 mil cupos para adquisición de vivienda nueva en el territorio nacional.

Es un beneficio muy importante poder comprar una vivienda desde los 135 salarios (SMMLV) hasta los 500 salarios mínimos (SMMLV) en valores desde $122.651.010, hasta $454.263.000. Nuestro proyecto La Quinta, ubicado en el sector de La Francia en la ciudad de Manizales, aplica para este tipo de subsidios en todas sus unidades.

¿Qué puedes hacer?

Puedes adquirir una vivienda de mayor costo, de mejores acabados, con parqueadero. Los ingresos de tu grupo familiar se pueden demostrar en totalidad sin afectar la aprobación del crédito, sin afectar el problema de beneficios por parte de la cobertura del subsidio ¿Por qué? porque el Gobierno Nacional te permite presentar todos tus ingresos, no se tiene un límite. Esta cobertura está prevista para los primeros 7 años de vida del crédito, sea crédito hipotecario o leasing habitacional, el valor de la cuota de tu crédito final será $454.263 menor. Son 84 cuotas mensuales de $454.263, esto es muy importante pero también hay que tener en cuenta que para poder acceder a esta cobertura, no debes haber sido beneficiario a la cobertura de tasa de interés FRECH con anterioridad.

¿Cómo te das cuenta? 

Preguntas en tu entidad financiera si ya has sido beneficiario de la cobertura FRECH, de lo contrario aplicas de inmediato a este subsidio No VIS.

¡Bienvenidos!

Vamos a poner un ejemplo, vas a adquirir una vivienda de $200.000.000 y te financiamos el 30% de cuota inicial, dando la posibilidad de que lo pagues en cuotas mensuales sin intereses. La mensualidad del crédito hipotecario quedaría en aproximadamente $929.000 que le tendrías que pagar a la entidad financiera; con esta cobertura tu cuota mensual de $929.000 quedaría en $474.737; esto multiplicado al beneficio por los 7 años de vida del crédito, es un subsidio equivalente a más $38.158.092. Es el momento de aprovechar todos estos beneficios que nos brinda el Gobierno Nacional y en Trujillo Gutiérrez & Asociados estamos con toda la disposición para ofrecerte, orientarte, darte una excelente asesoria en el tema.

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