Ventajas de invertir en propiedad raíz en Colombia en este 2025

Ventajas de invertir en propiedad raíz en Colombia

Si eres colombiano y resides en el exterior, no dudes en invertir en propiedad raíz. El Eje Cafetero es un destino ideal: por su seguridad, por su clima, por su calidad de vida, por la amabilidad de la gente y por su conectividad con el resto del país.

Te explicamos por qué:

  1. Esta es una manera confiable de hacer crecer tu patrimonio, ya que tenemos una tasa de cambio favorable para quienes tienen ingresos en dólares o euros. De esta manera, compras propiedades a un costo más accesible en comparación con el ingreso en pesos colombianos.
  2. Facilidad para acceder a créditos hipotecarios, los bancos colombianos ofrecen diferentes opciones de financiación a colombianos en el exterior.
  3. El canon de alquileres en las zonas turísticas ha estado subiendo en los últimos años. Es de esperar que con la renta del inmueble se pueda cubrir una buena parte de la cuota, en caso de adquirir un crédito hipotecario.
  4. El mercado inmobiliario colombiano es un sector de alta rentabilidad, sigue mostrando estabilidad y un potencial de valorización, especialmente en zonas urbanas y en zonas turísticas como lo es el eje cafetero.
  5. Diversificas los activos fuera del país de residencia, lo cual implica una mayor estabilidad frente a cambios abruptos en la economía mundial.
  6. Conexión emocional y planificación a futuro, tener una propiedad en Colombia es una buena forma de mantener un vínculo con el país y planear un posible retorno futuro bien sea para vivir o disfrutar del inmueble durante las estadías en el país.
  7. Beneficios tributarios: Hay numerosos beneficios tributarios para los colombianos residentes en el exterior. Entre otros, los fondos transferidos desde el extranjero para comprar vivienda no generan obligaciones tributarias adicionales en el país. Tenemos tratados con España, USA, México y Canadá, entre otros, para evitar la doble tributación. Hay otros beneficios para compra de vivienda VIS , o para viviendas destinadas para uso personal y familiar. Consulta con un experto para verificar en tu caso, cuáles beneficios aplican.

Por: Luz Adriana Trujillo.
Gerente Trujillo Gutiérrez.

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